4 مليارات دولار أرباح الشركات العقارية بالإمارات في 2016
ارتفعت أرباح الشركات العقارية المقيدة في سوق المال الإماراتية بنسبة 3,4% خلال العام 2016 إلى أربعة مليارات دولار، مع تحقيق الشركات مبيعات قوية واستمرارها في الإعلان عن مشروعات جديدة.
ووفق مسحٍ أجرته "الأناضول" استنادًا إلى إفصاحات الشركات المقيدة في بورصتي أبو ظبي ودبي، بلغت أرباح هذه الشركات نحو 14,43 درهم "3.93 مليار دولار" خلال العام الماضي، مقارنةً بـ13.96 مليار درهم "3.8 مليار دولار" خلال الفترة ذاتها من عام 2015.
ويبلغ عدد الشركات العقارية المقيدة في الإمارات 12 شركة، موزعة بواقع سبع شركات مدرجة في بورصة دبي "إعمار" و"إعمار مولز" و"آرابتك القابضة" و"الاتحاد" و"داماك" و"ديار" و"دريك آند سكل"، وخمس شركات مدرجة في سوق أبو ظبي وهي "الدار" و"منازل" و"إشراق" و"مجموعة الشارقة" و"رأس الخيمة العقارية".
وحسب المسح، بلغت أرباح الشركات المقيدة في بورصة أبو ظبي 3.2 مليار درهم "871.4 مليون دولار" مقابل 2.97 مليار درهم "808.7 ملايين دولار" في الفترة المقارنة من 2015، بانخفاض قدره 5.9%.
وحلَّت شركة "الدار العقارية" في مقدمة شركات سوق أبوظبي، بعدما حقَّقت زيادة بنسبة 10% في أرباحها العام الماضي، لتبلغ نحو 2.78 مليار درهم "757 مليون دولار" مقابل نحو 2.53 مليار درهم "688.9 مليون دولار" في 2015.
من جانبه، قال طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للتطوير لدى "الدار" إنَّ نمو الأرباح يرجع إلى تحقيق مبيعات قوية بقيمة 3.5 مليار درهم "953 مليون دولار" من مشروعاتهم في "ياس إيكرز" و"مايان" و"ووست ياس".
وأضاف الذيابي: "أيضًا، حقَّقنا صافي دخل تشغيلي من الإيرادات المتكررة بقيمة 1.6 مليار درهم -435.7 مليون دولار- على الرغم من البيئة التشغيلية الصعبة".
بينما حقَّقت شركة "إشراق العقارية" خسائر تقدر بنحو 575 مليون درهم "156.5 مليون دولار" في 2016، مقابل أرباح بلغت 1.6 مليون درهم "435.7 ألف دولار" في عام 2015.
وتتطلع "إشراق" التحول للربحية في العام 2017، مع بدء المبيعات في مشروعاتها بإمارتي أبو ظبي ودبي، بحسب تصريحات سابقة لرئيس مجلس إدارتها جاسم الصديقي.
فيما بلغت أرباح الشركات المقيدة في بورصة دبي ـ وفقًا للمسح - نحو 11.23 مليار درهم "3.06 مليار دولار"، مقابل نحو 10.98 مليار درهم "2.98 مليار دولار" في الفترة ذاتها من العام الماضي، بارتفاع قدره 5.9%.
وجاءت شركة "إعمار العقارية"، التي بنت أطول مبنى في العالم، وتمتلك حكومة دبي حصة أقلية فيها، في مقدمة الشركات الرابحة بسوق دبي، بعدما حقَّقت زيادة في صافي أرباحها بنسبة 28% إلى 5.23 مليار درهم "1.42 مليار دولار" مقابل نحو 4.08 مليار درهم "1.11 مليار دولار" في 2015.
وحقَّقت شركة "آرابتك" صافي خسارة بنحو 3.41 مليار درهم "928.5 مليون دولار" خلال عام 2016 مقارنة مع خسائر بقيمة 2.35 مليار درهم "639.9 مليون دولار" في 2015.
وستعمل "آرابتك القابضة" في الفترة المقبلة على خطة إعادة هيكلة رأسمالها عن طريق تخفيض رأس المال الحالي لوقف نزيف الخسائر المتراكمة، كما ستصدر أسهم حقوق أولوية جديدة، لجمع قرابة 1.5 مليار درهم.
